近几年，在“三道红线”限制之下，不少融资杠杆高、负债率高的房企率先倒下。

根据机构统计数据，2023年内房企到期信用债及海外债合计9579.6亿元，相比上年多700亿元，房企偿债规模有增无减。特别是1月、3月、4月、7月，房企偿债规模均超千亿元。

现在房企爆雷不断，行业震动不断，购房者的心更是悬在半空。现在的买房人更加谨慎，生怕买到烂尾楼，落得“钱房两空”。

甚至，在这个暴雷时代下，能否按时收房也成了一个未解之谜。在当下的房地产市场面临“销售限价、利润下行、暴雷不断，现金流紧张”的背景下，房企大规模、高品质、低瑕疵的“交付力”面临着巨大考验和挑战，因此现在人们买房不光看中项目的热门程度，更对房地产项目的兑现力生出了些许焦虑，也就更加关注项目的交付情况。

在这个房企密集暴雷的黑铁时代，京茂·苏园这个时候还能按时保质交付，这一次，在贵港房地产市场是狠狠的用实力圈了一波粉！

上千个日夜的打磨，如今如期交付到底会有怎样的惊喜？小乐到现场实探了一番。

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京茂·苏园6#楼盛大交付

在京茂·苏园交房现场，从小区大门到楼栋入户大堂的红毯，精心布置的留影墙、红灯笼、中国结随处可见的红，归家的仪式感和温暖感在线。

苏园交付实景图

签到、物业手续办理、验房等收房流程一气呵成，更配备了「一对一带看验房」服务，工作人员陪同业主验房收房，对开关、门窗、排水管道、防水、强弱电等方面逐一进行细致的随验，耐心为业主答疑解惑，保证业主收房顺利。

苏园交付实景图

高交付完成率，高交付满意度，这些成绩背后，展现出的不仅仅是京茂·苏园保质交付实力，更是为每一位选择并相信它的业主最好的回礼。京茂用近乎完美的答案，解决了当下置业者对如期交付和房屋品质的双重焦虑。

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高品质的交付，不只有房子

从此次的交付来看，京茂·苏园凭借“品牌安心、产品匠心、品质放心”的信条，将“真·实力”展现的淋漓尽致。

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交房即得证

目前市场情况是，交房难，得证更难，像贵港某楼盘，已经入住七八年，都没取到房产证，而京茂·苏园，交房即得证，企业实力杠杠的。

苏园交付实景图

关于苏园

京茂·苏园占据港北核心地段的天然优势，周边诸多醇熟生活配套环伺，让业主们的生活日常得以保障。

项目鸟瞰图

项目位于中山路与郁林路交汇处，5分钟生活圈，可以快速到达贵港各个地区；从幼儿园到初中，500米范围内一站式学校配套资源环伺，无论是交通、教育配套、还是商圈、公园、医疗、各种优质醇熟配套环绕。再加上项目本身自带30亩的上亿级苏式园林，采用全贵港稀缺的围合式设计，120米的楼间距，视野无界。

区位图

项目园林实拍图

路网四通八达、商圈集聚、配套醇熟，这样的资源，放眼整个贵港，项目的价值都是不言而喻的。再加上苏园项目是高拓展空间，高赠送率，买118㎡3房得3房=6房，N+1高拓展户型，实得更多空间，得房率100%。对于想拥有百变户型+高品质改善人居的人群来说，将会越来越稀贵，可满足一家三代人的生活需求。

样板间实拍图

户型鉴赏：